Margreth Senior CoHousing
Margreth es un proyecto de senior CoHousing ubicado en Xalapa que surge a partir de una lectura crítica del cambio demográfico actual. En México, según el INEGI, más de 17 millones de personas tienen 60 años o más. Este proceso es aún más evidente a nivel regional. En Veracruz, la proporción de población mayor a 60 años ha crecido de forma sostenida en las últimas décadas, duplicándose en aproximadamente 30 años. Este contexto evidencia una necesidad urgente: repensar los modelos habitacionales destinados a la vejez, no solo como respuesta a un aumento poblacional, sino como una transformación estructural en la forma en que se debe habitar esta etapa de la vida.
Frente a esquemas tradicionales como asilos o casas de retiro, cada vez más obsoletos, Margreth propone una alternativa que dignifica la vida del adulto mayor a través del diseño arquitectónico, entendiendo esta etapa no como un estado de dependencia, sino como una oportunidad para habitar con autonomía, bienestar y comunidad.
El proyecto responde a las condiciones físicas, emocionales y cognitivas de sus usuarios mediante una arquitectura flexible y sensible. La configuración espacial prioriza la accesibilidad, la cercanía entre funciones y la incorporación de pausas en el recorrido, reconociendo que el desplazamiento y la interacción cotidiana requieren nuevas lógicas en esta etapa de vida. Cada decisión de diseño parte de la premisa de facilitar la vida diaria sin sacrificar confort ni valor inmobiliario.
Más que un conjunto de amenidades, Margreth se concibe como un ecosistema integral y un modelo de CoHousing de lujo. Los distintos usos, como el restaurante con enfoque nutricional, el wellness center, el gimnasio especializado, el área de asistencia, la alberca terapéutica y los espacios sociales, están organizados para promover tanto el bienestar físico como la interacción social, elementos fundamentales para una vida plena. El proyecto integra además servicios y dinámicas propias de un modelo operativo híbrido que combina lo residencial con ciertas lógicas de hospitalidad, elevando la calidad de vida sin perder su esencia habitacional.
Margreth redefine la experiencia de envejecer al ofrecer un entorno donde la independencia, la dignidad y la vida en comunidad coexisten, dando lugar a la creación de un estilo de vida específico para esta etapa. Es una propuesta que no solo responde a una demanda de mercado emergente, sino que plantea una postura arquitectónica frente a uno de los cambios sociales más relevantes de nuestro tiempo.