DISTRITO TEATRO

Distrito Teatro es un edificio de usos mixtos que transforma la manera en que se vive y trabaja en Xalapa. Ubicado en el centro de la ciudad, combina viviendas, comercios y áreas de trabajo en un mismo lugar, creando un entorno funcional y conectado con la comunidad.

El proyecto surge a partir de la renovación de un edificio industrial, conservando su esencia y combinándola con nuevas estructuras que se integran de manera natural al entorno urbano. Los materiales utilizados, como concreto en tonos cálidos y acabados metálicos, le dan una identidad moderna sin perder el carácter original del espacio.

Uno de los elementos clave es el corredor peatonal que atraviesa el desarrollo y une dos de las principales avenidas de la ciudad: Manuel Ávila Camacho y Adolfo Ruiz Cortines. Más que un simple acceso, este corredor es un punto de encuentro con áreas verdes, mobiliario urbano y espacios diseñados para la convivencia.

En la planta baja, los comercios tienen acceso directo desde la calle, facilitando la conexión con la ciudad. En el primer nivel, hay talleres y espacios de trabajo en renta, diseñados para fomentar la creatividad y el emprendimiento. Los niveles superiores cuentan con departamentos y áreas de coliving, organizados alrededor de zonas comunes que equilibran la privacidad con la interacción entre residentes.

El tercer nivel ofrece más opciones de vivienda y espacios recreativos como gimnasio, terrazas y una cancha de pádel, pensados para complementar la vida diaria. En el último nivel, las unidades están diseñadas para ofrecer mayor privacidad y aprovechar las vistas de la ciudad.

Distrito Teatro no es solo un conjunto de edificios; es un modelo de vida urbana que impulsa la conexión entre sus habitantes y su entorno. Su diseño integra distintos usos en un solo espacio, promoviendo la convivencia, la creatividad y una forma de habitar la ciudad más dinámica y accesible para todos.